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人民日?qǐng)?bào)談樓市股市泡沫 呼吁冷靜看待通脹預(yù)期

2010-02-25 16:44:00 2651

  一方面是CPI、PPI仍處負(fù)增長(zhǎng)狀態(tài),一方面卻是股市、房市的資產(chǎn)價(jià)格迅速上升——

  ● 通脹預(yù)期雖已形成,但宏觀經(jīng)濟(jì)實(shí)際上仍處通貨緊縮狀態(tài),通脹距離現(xiàn)實(shí)還很遠(yuǎn)。

  ● 樓市與股市的循環(huán)飆升只會(huì)導(dǎo)致非理性發(fā)展和泡沫涌現(xiàn),削弱實(shí)體經(jīng)濟(jì)回暖基礎(chǔ)。

  ● 經(jīng)濟(jì)前景不明的情況下,政策不能作太大調(diào)整。要重視通脹預(yù)期管理,解決好信貸結(jié)構(gòu)問(wèn)題。

  資產(chǎn)價(jià)格快升 通脹仍是預(yù)期

  進(jìn)入年中,樓市升溫跡象愈加明顯,許多大中城市“地王”頻現(xiàn),6月房?jī)r(jià)也出現(xiàn)年內(nèi)首次同比上漲。與之相呼應(yīng),上證綜指牢牢占據(jù)3000點(diǎn),相比去年11月的大盤(pán)點(diǎn)位,漲幅超過(guò)80%。資產(chǎn)價(jià)格大幅上揚(yáng)不僅印證了宏觀經(jīng)濟(jì)回升的事實(shí),也讓市場(chǎng)平添了對(duì)可能出現(xiàn)通脹的擔(dān)憂(yōu)。

  但在半年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)公布后,通脹隱憂(yōu)似乎顯得過(guò)慮。據(jù)統(tǒng)計(jì),今年上半年,CPI同比下降1.1%,其中6月份同比下降1.7%,創(chuàng)10年來(lái)新低?!拔飪r(jià)水平現(xiàn)仍處于低位,宏觀經(jīng)濟(jì)實(shí)際上處于通貨緊縮的狀態(tài)。”摩根斯坦利大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王慶說(shuō),“但近來(lái)市場(chǎng)卻普遍關(guān)心通脹問(wèn)題,這說(shuō)明在一系列因素的引導(dǎo)下,通脹預(yù)期已經(jīng)形成。但這僅僅是一個(gè)預(yù)期,距離現(xiàn)實(shí)還很遠(yuǎn)?!?/p>

  通脹的發(fā)生需要一個(gè) 基本條件,即總需求大于總供給,而目前我國(guó)產(chǎn)能規(guī)模依然相當(dāng)大,鋼鐵、重化工等行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩非常明顯,企業(yè)投資尤其是民間投資并未真正復(fù)蘇,市場(chǎng)供大于求的關(guān)系在短期內(nèi)難以改變。另一方面,盡管近期國(guó)際原油、鐵礦石等大宗資源性產(chǎn)品價(jià)格反彈,但全球經(jīng)濟(jì)還處于低谷,輸入性通脹在短期內(nèi)并不會(huì)實(shí)現(xiàn)。

  通脹預(yù)期加強(qiáng),還有一個(gè)至關(guān)重要的因素,即信貸激增。上半年我國(guó)新增人民幣貸款7.36萬(wàn)億元,遠(yuǎn)超5萬(wàn)億年度貸款規(guī)模,6月末廣義貨幣供應(yīng)量同比更是增長(zhǎng)28.5%。中國(guó)社科院經(jīng)濟(jì)所宏觀室主任張曉晶認(rèn)為,信貸激增為樓市、股市提供了充裕的流動(dòng)性,但目前實(shí)體經(jīng)濟(jì)并未全面回暖,貨幣流通速度依然很慢,不會(huì)發(fā)生全面的通脹。

  關(guān)注通脹預(yù)期 控制相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

  眼下,宏觀經(jīng)濟(jì)剛剛企穩(wěn)回升,市場(chǎng)出現(xiàn)通脹預(yù)期并非完全是壞事。

  股市、樓市等資產(chǎn)價(jià)格上揚(yáng),有助于增加百姓的財(cái)富效應(yīng);通脹預(yù)期也會(huì)增強(qiáng)人們的即時(shí)購(gòu)買(mǎi)動(dòng)力,拉動(dòng)更多消費(fèi)?!案匾氖牵瑴睾偷耐涱A(yù)期會(huì)刺激更多的民間投資。”王慶說(shuō),目前的回升主要依賴(lài)大規(guī)模的政府投資,關(guān)鍵的民間投資并未真正啟動(dòng)。在通脹預(yù)期背景下,只要有合適的投資項(xiàng)目,民間資本會(huì)更主動(dòng)、更積極地投資,這對(duì)夯實(shí)經(jīng)濟(jì)回升的基礎(chǔ),意義重大。

  從歷史和國(guó)際經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和通貨膨脹總是相隨。即便一個(gè)經(jīng)濟(jì)體出現(xiàn)了通脹,只要通脹水平控制在5%以?xún)?nèi),就有利于刺激企業(yè)投資和居民消費(fèi),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。“實(shí)際上,現(xiàn)在我們 要關(guān)注的不是通脹何時(shí)發(fā)生,而是如何穩(wěn)定通脹預(yù)期,防范惡性通脹、滯脹等局面的出現(xiàn),尤其要警惕個(gè)別行業(yè)出現(xiàn)泡沫?!睆垥跃дf(shuō)。

  當(dāng)前,宏觀經(jīng)濟(jì)一大特征就是物價(jià)低位運(yùn)行與資產(chǎn)價(jià)格飆升并存。據(jù)統(tǒng)計(jì),國(guó)內(nèi)房屋銷(xiāo)售價(jià)在今年3月首次環(huán)比上漲后,連續(xù)4個(gè)月保持增長(zhǎng);6月全國(guó)土地市場(chǎng)的成交量、成交價(jià)不斷創(chuàng)新高,土地市場(chǎng)重現(xiàn)“面粉貴過(guò)面包”。張曉晶認(rèn)為,上半年新增貸款規(guī)模屢創(chuàng)天量,流動(dòng)性增強(qiáng)讓許多企業(yè)有能力“砸錢(qián)”買(mǎi)地;經(jīng)濟(jì)處于產(chǎn)能過(guò)剩狀態(tài),這些企業(yè)不愿投資實(shí)體經(jīng)濟(jì),便涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

  股市升溫與此也不無(wú)關(guān)系。資金充裕的大企業(yè)通過(guò)囤地拉動(dòng)股價(jià),在資本市場(chǎng)融資,再拿錢(qián)去買(mǎi)地,形成了一種“囤地—圈錢(qián)—再囤地”怪圈?!斑@種循環(huán)只會(huì)導(dǎo)致樓市、股市的非理性發(fā)展和泡沫涌現(xiàn),削弱實(shí)體經(jīng)濟(jì)回暖的基礎(chǔ)?!睆垥跃дf(shuō),解決這一問(wèn)題的關(guān)鍵不在于控制貨幣發(fā)行總量,而是要調(diào)節(jié)貨幣流向、信貸結(jié)構(gòu),防止大批資金流入虛擬經(jīng)濟(jì)并助推資本市場(chǎng)泡沫化,使其真正進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì);同時(shí),要拓寬民間投資的渠道,避免民間資本因投資無(wú)門(mén)而被迫殺入樓市、股市。

  堅(jiān)持既有政策 兼顧靈活有效

  針對(duì)上述判斷,專(zhuān)家認(rèn)為,下一步必須繼續(xù)堅(jiān)持積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策,不能因?yàn)樵谖磥?lái)可能出現(xiàn)的通脹,就停止刺激經(jīng)濟(jì)政策??陀^地說(shuō),假如只有增加投資支出的財(cái)政政策,沒(méi)有適度寬松的貨幣政策相配合,現(xiàn)有的企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)是不大可能出現(xiàn)的?!敖诮?jīng)濟(jì)復(fù)蘇的跡象很明顯,只有繼續(xù)堅(jiān)持既有政策,才能鞏固和夯實(shí)經(jīng)濟(jì)回暖的基石?!睆垥跃дf(shuō)。

  經(jīng)濟(jì)回升,如同逆水行舟,不進(jìn)則退。半年多來(lái)中央一系列保增長(zhǎng)的“重拳”取得明顯成效,但由于發(fā)展的不平衡,一些企業(yè)、行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)較困難,企業(yè)利潤(rùn)在持續(xù)下降,財(cái)政增收增支的壓力還很大,產(chǎn)能過(guò)剩較突出。在此關(guān)鍵期,首要任務(wù)仍是保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展,全面落實(shí)好中央的一攬子計(jì)劃。在這個(gè)根本問(wèn)題上,不容有絲毫猶豫和動(dòng)搖。

  王慶認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)必然會(huì)帶來(lái)通脹表現(xiàn),這也是刺激政策要付出的代價(jià)。在經(jīng)濟(jì)前景不明朗的情況下,政策不能作太大調(diào)整。在特殊時(shí)期采取特殊之策,利遠(yuǎn)大于弊。張曉晶表示,下一步可考慮在保增長(zhǎng)的同時(shí)更多關(guān)注結(jié)構(gòu)調(diào)整,重視通脹預(yù)期管理,根據(jù)形勢(shì)變化對(duì)貨幣政策實(shí)行動(dòng)態(tài)微調(diào),將信貸資金更多投向“三農(nóng)”、中西部地區(qū)和保民生、促消費(fèi)方面。 (記者崔 鵬)